Στο 380% υπολογίζεται ότι θα είναι η προσδοκώμενη αύξηση των εσόδων από την φορολογία των ακινήτων φέτος σε σχέση με τις προβλέψεις του 2010.
Στο 380% υπολογίζεται ότι θα είναι η προσδοκώμενη αύξηση των εσόδων από την φορολογία των ακινήτων φέτος σε σχέση με τις προβλέψεις του 2010.
Για πρώτη φορά το υπουργείο Οικονομικών θα επιχειρήσει να εισπράξει και το έκτακτο τέλος και τον ΦΑΠ της διετίας 2011 – 2012 αλλά και τις πρώτες δόσεις του νέου Ενιαίου Τέλους. Σε σχέση μάλιστα με τις προβλέψεις για το 2007, η αύξηση φθάνει το 1.230%.
Το 2007 που ήταν η τελευταία χρονιά επιβολής του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, είχαν προϋπολογιστεί 238 εκατ. ευρώ. Το 2008, πρώτη χρονιά του ΕΤΑΚ, το υπουργείο Οικονομικών είχε προϋπολογίσει 900 εκατ. ευρώ, ενώ το 2009 στο διαφοροποιημένο ΕΤΑΚ προστέθηκε η έκτακτη εισφορά επί της ακίνητης περιουσίας, με το πήχη των προσδοκιών να ανεβαίνει στο 1,530 δισ ευρώ.
Το 2010, πρώτη χρονιά εφαρμογής του ΦΑΠ, στον προϋπολογισμό εγγράφηκε πρόβλεψη 660 εκατ. ευρώ. Δύο χρόνια αργότερα, το 2012, ήρθε το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Επιφανειών με πρόβλεψη εσόδων 2,9 δισ ευρώ και προστέθηκε στα βάρη των ακινήτων από τον ΦΑΠ ύψους 540 εκατ. ευρώ. Από το 2013, το ΕΕΤΗΔΕ μονιμοποιείται και ενοποιείται με τον ΦΑΠ, με πρόβλεψη 3,2 δισ ευρώ.
Όπως επισημαίνουν παράγοντες της κτηματαγοράς, αυτό που θα κρίνει τις όποιες επιβαρύνσεις ή ελαφρύνσεις σε σχέση με τα ισχύοντα, πέρα από τη πρόβλεψη αφορολογήτου αλλά και τη κλιμάκωση των συντελεστών του Ενιαίου Τέλους, είναι οι αντικειμενικές αξίες, οι οποίες πρόκειται να αναπροσαρμοστούν στα επίπεδα των εμπορικών τιμών.
Οι αντικειμενικές είναι πλέον σε υψηλότερα επίπεδα των εμπορικών κυρίως στις ακριβές περιοχές Αττικής όπως το Ψυχικό και η Βουλιαγμένη, αλλά και σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Πάτρα και η Χαλκίδα.
Αντιθέτως, παραμένουν χαμηλότερες από τις εμπορικές, στις αποκαλούμενες "λαϊκές" γειτονιές όπως το Περιστέρι, το Ίλιον, το Πέραμα, σε Κρήτη και Κυκλάδες και πολύ περισσότερο στα αγροτεμάχια και στα εκτός σχεδίου ακίνητα.
Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών είτε προς τα κάτω είτε προς τα πάνω, θα συμπαρασύρει 20 φόροι στα ακίνητα, όπως το τεκμήριο ιδιοκατοίκησης, τους φόρους κατοχής (ΦΑΠ, ΕΕΤΗΔΕ, ΤΑΠ), τους φόρους επί της αγοράς, το ύψος του ΦΠΑ για την αγορά νεόδμητου, τους φόρους κληρονομιών- γονικών παροχών.
