Την Τετάρτη θα ληφθούν οι τελικές αποφάσεις για το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων, ενώ εκατομμύρια ιδιοκτήτες αγωνιούν ώστε να υπολογίσουν τις φορολογικές επιβαρύνσεις που θα έχουν τα επόμενα χρόνια για την κατοχή κατοικιών, οικοπέδων, εμπορικών ακινήτων ακόμα και αγροτεμαχίων.
Την Τετάρτη θα ληφθούν οι τελικές αποφάσεις για το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων, ενώ εκατομμύρια ιδιοκτήτες αγωνιούν ώστε να υπολογίσουν τις φορολογικές επιβαρύνσεις που θα έχουν τα επόμενα χρόνια για την κατοχή κατοικιών, οικοπέδων, εμπορικών ακινήτων ακόμα και αγροτεμαχίων.
Στο ίδιο "σακί" το οικονομικό επιτελείο και όλους εκείνους τους ιδιοκτήτες που αν και δεν έχουν στην κυριότητα τους ένα ακίνητο, πληρώνουν δόσεις στεγαστικού δανείου. Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών 383.631 φορολογούμενοι αποπληρώνουν στεγαστικό δάνειο πρώτης κατοικίας, με το υπόλοιπο των οφειλών τους έναντι των τραπεζών μόνο, να ανέρχεται στα περίπου 75 δισ. ευρώ.
Παγίδες κρύβει το νέο Ενιαίο Τέλος και για όσους έχουν μεν ακίνητο αλλά δεν το αξιοποιούν. Αυτή τη στιγμή οι εν λόγω ιδιοκτήτες απαλλάσσονται από το ΕΕΤΗΔΕ, καθώς τα αναξιοποίητα ακίνητα δεν ηλεκτροδοτούνται, κάτι που δεν θα ισχύει όμως για το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων. Αυτό σημαίνει ότι 40 % με 50 % των εμπορικών ακινήτων, που απαλλάσσονται από το Έκτακτο Τέλος θα επιβαρυνθούν από το νέο φόρο, όπως επίσης το 50 % με 60 % των γραφείων που είναι "κλειστά", το 50 % των αποθηκευτικών χώρων και το 20 % των κατοικιών.
Όσον αφορά στους ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων, το σενάριο που κερδίζει έδαφος είναι η πρόβλεψη ειδικού αφορολογήτου για τους κατ' επάγγελμα αγρότες, καθώς εκτιμάται ότι η εφαρμογή ειδικής κλίμακας θα ευνοήσει ακόμα και εκείνους με μεγάλη ακίνητη εκτός σχεδίου περιουσία.
Σημειώνεται, ότι επειδή η διαδικασία συμπλήρωσης ή και δήλωσης των αγροτεμαχίων από φυσικά και νομικά πρόσωπα, θα ολοκληρωθεί στο τέλος Ιουνίου, δεν αποκλείεται η φορολόγηση των εκτός σχεδίου να ξεκινήσει από το 2014 και όχι από φέτος.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του ΟΟΣΑ, οι φόροι των ακινήτων ως ποσοστό του ΑΕΠ, κινούνται στα επίπεδα των υπολοίπων ευρωπαϊκών χωρών, με τη διαφορά ότι αυτό ισχύει έως το 2011, δηλαδή πριν από την πλήρη εφαρμογή του Έκτακτου Τέλους Στην Ελλάδα ανέρχονταν στο 1,9% του ΑΕΠ, στη Φινλανδία στο 1,1%, στη Γαλλία στο 3,7%, στη Γερμανία στο 0,9%, στη Πορτογαλία στο 1,2%, στην Ισπανία στο 1,9%.
