Το ιρλανδικό μοντέλο και στους πλειστηριασμούς σκέφτεται να εφαρμόσει το υπουργείο Ανάπτυξης προκειμένου να δώσει την ευκαιρία σε "συνεργάσιμους" και αξιόπιστους δανειολήπτες τη δυνατότητα να προστατεύσουν την κύρια κατοικία τους και το 2015.
Το ιρλανδικό μοντέλο και στους πλειστηριασμούς σκέφτεται να εφαρμόσει το υπουργείο Ανάπτυξης προκειμένου να δώσει την ευκαιρία σε "συνεργάσιμους" και αξιόπιστους δανειολήπτες τη δυνατότητα να προστατεύσουν την κύρια κατοικία τους και το 2015.
Η πρόταση που έχει μπει στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων με την τρόικα προβλέπει την προστασία της κύριας κατοικίας για δανειολήπτες που δεν έχουν περιέλθει σε οριστική αδυναμία εξυπηρέτησης του δανείου τους άρα δεν μπαίνουν στον νόμο Κατσέλη και από την άλλη αυτή τη στιγμή δεν πληρώνουν τις δόσεις τους άρα δεν μπορούν να υπαχθούν ούτε στη ρύθμιση για τους ενήμερους δανειολήπτες και αφορά σε όλα τα δάνεια.
Προϋπόθεση για την "σωτηρία" του ακινήτου θα είναι η καταβολή έστω και κάποιου ποσού στην τράπεζα ενώ με την καταβολή της πρώτης δόσης θα "παγώνουν" όλα τα αναγκαστικά μέτρα τουλάχιστον για 6 – 12 μήνες, και για όσο συνεχίζονται οι καταβολές δεν θα μπορεί να γίνει πλειστηριασμός. Η δόση θα είναι σε συνάρτηση με το ύψος των εισοδημάτων αλλά και τη μεταβολή που έχουν υποστεί με στόχο να προσαρμοστεί στα νέα δεδομένα.
"Σημείο αιχμής" μεταξύ υπουργείου Ανάπτυξης και τρόικας παραμένει το ύψος της αντικειμενικής αξίας που θα αποτελεί κριτήριο για την προστασία. Οι εκπρόσωποι των δανειστών κατεβάζουν πολύ τον πήχη ενώ η Ελληνική πλευρά ζητά να προστατεύονται ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 150.000 ευρώ, ενώ καταβάλλονται προσπάθειες το ποσό ν ανέβει και στις 180.000 ευρώ.
Σύμφωνα με στοιχεία που έχει στη διάθεσή του το υπουργείο Ανάπτυξης το 50% των στεγαστικών δανείων αφορά ακίνητα με αντικειμενική αξία που δεν ξεπερνά τις 135.000€ ενώ το 80% των ακινήτων συνδέεται με ακίνητα αντικειμενικής αξίας έως 180.000 ευρώ.
Στις προθέσεις της Ελληνικής πλευράς είναι και η προστασία δανειοληπτών που πήραν τα δάνειά τους πριν την κρίση με διαφορετικά οικονομικά δεδομένα και έχουν ήδη αποπληρώσει ένα σημαντικό κομμάτι. Το 50% των στεγαστικών δανείων ελήφθη πριν το 2004, το υπόλοιπο 45% από το 2004 έως το 2008 και μόλις το 5% από το 2008 έως το 2013.
