Το 2017 οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων

Φόρους και τέλη με βάση τις πλασματικές αντικειμενικές τιμές που ισχύουν και όχι τις πραγματικές τιμές αγοράς, θα πληρώνουν για 2,5 χρόνια ακόμα εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.

Αυτό είναι το χρονικό διάστημα που θα χρειαστεί η Ειδική Επιτροπή του υπουργείου Οικονομικών για να επαναπροσδιορίσει και να αναπροσαρμόσει τις αντικειμενικές τιμές με βάση τις τιμές που ισχύουν στην αγορά. 

Ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών ακινήτων επισημαίνει ότι η λέξη αναπροσαρμογή δεν σημαίνει αυτομάτως και μείωση, ενώ όπως λέει θα πρέπει να υπάρξει μια γενναία μείωση, ειδάλλως χιλιάδες ιδιοκτήτες θα πάνε φυλακή.

Πάντως, η επιτροπή που συνέστησε το υπουργείο Οικονομικών δεν αναμένεται να έχει ολοκληρώσει το έργο της πριν από τον Ιανουάριο του 2017, κι αυτό γιατί οι παράγοντες του οικονομικού επιτελείου επικαλούνται τη νεκρή κτηματαγορά και την έλλειψη αξιόπιστων στοιχείων για την άμεση αναπροσαρμογή των αντικειμενικών.

Ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Φοροτεχνικών Ελλάδος Κωνσταντίνος Αναστόπουλος επισημαίνει ότι το ίδιο το κράτος συμβάλλει ώστε η ακίνητη περιουσία να είναι υπό διωγμό, με τη ληστρική πολλές φορές φορολογία σε εισοδήματα που δεν έχουν κανένα έσοδο.

Ενδεικτικά, στο Ψυχικο η μεση ανωτερη εμπορικη τιμη διαμορφωνεται στις 4.000 ευρώ ανα τετραγωνικό μέτρο, όταν η αντιστοιχη τιμη Ζωνης ειναι 6.000 ευρώ.

Στον Αλιμο η μεση κατωτερη τιμη για τα παλαια ακινητα διαμοφωνεται στα 900 ευρώ ενω η τιμη ζωνης κλιμακωνεται εως τα 1.500 ευρώ.

Στο Παγκρατι η μεση ανωτερη εμπορικη τιμη για τα παλαια ακινητα διαμορφωνεται στα 800 ευρώ ενω η τιμη ζωνης κλιμακωνεται εως τα 2.050 ευρώ.

Στο Βολο η μεση ανωτερη εμπορικη τιμη υπολογιζεται στα 1.500 ευρώ οταν η τιμη ζωνης βρισκεται στα 2.100 ευρώ, στο Πανοραμα Θεσσαλονικης η μεση ανωτερη εμπορικη τιμη διαμορφωνεται στα 1.900 ευρώ ενω η αντιστοιχη τιμη ζωνης ειναι 3.650 ευρώ, και οι εμπορικες τιμες κατρακυλουν συνεχεια κυριως στα παλαια σπιτια.