Τριπλή αύξηση στον συμπληρωματικό φόρο του ΕΝΦΙΑ "έκρυβε" το πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, με εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες να καλούνται να πληρώσουν περισσότερο φόρο.
Τριπλή αύξηση στον συμπληρωματικό φόρο του ΕΝΦΙΑ "έκρυβε" το πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, με εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες να καλούνται να πληρώσουν περισσότερο φόρο.
Συγκεκριμένα:
Το αφορολόγητο του συμπληρωματικού φόρου πέφτει από τις 300.000 στις 200.000 ευρώ
Αυξάνονται οι συντελεστές και
Καταργείται η απαλλαγή για τα αγροτεμάχια, που πλέον συνυπολογίζονται στη συνολική αξία των ακινήτων.
Συν τοις άλλοις, έρχεται αύξηση 23% με 25% στους συντελεστές για τα αστικά οικόπεδα.
Μιλώντας πάντως στην επιτροπή της Βουλής όπου συζητείται το πολυνομοσχέδιο, ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Γιώργος Χουλιαράκης έκανε λόγο για "ένα πολύ καλό παράδειγμα πώς φορολογεί κανείς με κριτήριο την κοινωνική δικαιοσύνη" σημειώνοντας πως "6 εκατομμύρια νοικοκυριά πληρώνουν τον ίδιο ή λιγότερο ΕΝΦΙΑ και 500.000 νοικοκυριά πληρώνουν περισσότερο, με τη συνολική επιβάρυνση να παραμένει η ίδια".
Από την πλευρά του, ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων Σταύρος Παραδιάς τονίζει πως "πολλαπλάσιος αριθμός φορολογουμένων μπαίνει στο δόκανο του συμπληρωματικού φόρου, λόγω την κατάργησης της έκπτωσης 20% στα κενά ακίνητα, αλλά και του διπλού καινούργιου φόρου επάνω στα οικόπεδα".
Πρακτικά, με τη νέα κλίμακα του συμπληρωματικού φόρου, για αξία ακινήτων:
250.000 ευρώ προκύπτει φόρος 50 ευρώ, ενώ ως τώρα ήταν αφορολόγητη
300.000 ευρώ προκύπτει φόρος 125 ευρώ
400.000 ευρώ υπάρχει αύξηση φόρου 325 ευρώ
500.000 ευρώ προκύπτει επιπλέον επιβάρυνση 625 ευρώ
600.000 ευρώ φτάνει στα 925 ευρώ.
Και όσο ανεβαίνει η αξία, τόσο αυξάνεται ο φόρος.
Διαμέρισμα 100 τ.μ. στο Χαλάνδρι, είχε Τιμή Ζώνης 2.650 ευρώ, άρα πέρσι δεν είχε συμπληρωματικό φόρο. Φέτος, παρά τη μείωση της Τιμής Ζώνης στις 2.250 ευρώ, προκύπτει φόρος 25 ευρώ.
Διαμέρισμα 100 τ.μ. στο Ελληνικό, με Τιμή Ζώνης 3.050 ευρώ, είχε το 2015 οριακή επιβάρυνση 5 ευρώ, αλλά φέτος παρά τη μείωση της Τιμής Ζώνης, ο Συμπληρωματικός φόρος θα ανέβει στα 95 ευρώ.
Διαμέρισμα 150 τ.μ. στον Αγ. Νικόλαο Κρήτης, με Τιμή Ζώνης 2.000 ευρώ είχε πέρυσι απαλλαγή από τον συμπληρωματικό φόρο. Φέτος, λόγω της δραστικής μείωσης του αφορολογήτου, προκύπτει φόρος 47,50 ευρώ.
Διαμέρισμα 100 τ.μ. στην Κηφισιά, με Τιμή Ζώνης 4.000 ευρώ είχε το 2015 συμπληρωματικό φόρο 100 ευρώ. Φέτος, επειδή η Τιμή Ζώνης έμεινε αμετάβλητη, οι αλλαγές στο συμπληρωματικό φόρο φέρνουν επιβάρυνση 425 ευρώ.
Συμπληρωματικός φόρος 1% επιβάλλεται εφεξής και στα επαγγελματικά ακίνητα -ανάμεσά τους και τα ξενοδοχεία- γεγονός που προκαλεί την έντονη αντίδραση των παραγόντων του Τουρισμού, που έχουν να αντιμετωπίσουν και τις επιβαρύνσεις στην έμμεση φορολογία.
"Είναι αστείρευτη η εφευρετικότητα του οικονομικού επιτελείου στο να ανακαλύπτει διαρκώς και νέους φόρους, οι οποίοι επιβαρύνουν κι άλλο την παραγωγή. Θα προτιμούσαμε η ευρηματικότητα αυτή να κατευθυνθεί στη σύλληψη της παραοικονομίας και στη δημιουργία ανάπτυξης" σημειώνει ο πρόεδρος του ΣΕΤΕ κ. Ανδρεάδης.
Κι όλα αυτά ενώ τα νέα στοιχεία από την Τράπεζα της Ελλάδας δείχνουν ότι οι τιμές των ακινήτων μειώθηκαν 5% περαιτέρω μέσα στο πρώτο τρίμηνο του έτους, καταγράφοντας "βουτιά" 41% από το 2017 ως σήμερα.
