Η Θεώνη και η ανιψιά της Λουκία, βλέπουν ξενοίκιαστα τα δωμάτια του σπιτιού που κληρονόμησαν από τον άντρα της Θεώνης, και σκαρφίζονται ένα έξυπνο κόλπο για να τα νοικιάσουν. Γράφουν μερικές πλαστές διαθήκες του μακαρίτη, που αναφέρουν ότι ένας μεγάλος θησαυρός είναι κρυμμένος κάπου μέσα στο σπίτι. Βάζουν από ένα αντίγραφο σε μερικά βιβλία και τα πουλάνε στον βιβλιοπώλη της γειτονιάς. Οι αγοραστές των βιβλίων, που βρίσκουν τις δήθεν διαθήκες, νοικιάζουν τα άδεια δωμάτια, προσδοκώντας να βρουν τον θησαυρό. Μπορεί ο θησαυρός να μην υπάρχει, αλλά θα εμφανιστεί η πραγματική διαθήκη του μακαρίτη.
Η ταινία αυτή αποτελεί μια από τις τελευταίες ταινίες του Νίκου Τσιφόρου στην Finos Film, ο οποίος υπήρξε στυλοβάτης της εταιρίας τα πρώτα 15 χρόνια.
Είναι χαρακτηριστικό πως η Γεωργία Βασιλειάδου τραγουδάει για πρώτη φορά σε κινηματογραφική ταινία, κάτι που προκαλεί εντύπωση αν σκεφτεί κανείς πως η μεγάλη κωμικός δεν ξεκίνησε την καριέρα της ως ηθοποιός, αλλά ως λυρική τραγουδίστρια.